Einfamilienhaus zum Kauf 255.000 € 5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 847 m²<br/>Grundstück Heisfelde Leer 26789

Monat
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
847 m²Grundstück

OVB Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wohnhaus in schöner Sackgassenlage von Leer-Heisfelde

Dieses Wohnhaus wurde 1958 erbaut und steht in ruhiger Sackgassenlage von Leer- Heisfelde. Es verfügt über zwei Etagen, einen Garten und eine Garage und hat eine nahezu perfekte Balance zwischen Stadtnähe und ruhigem Leben auf dem Land!

Das Erdgeschoss verfügt über einen Erker, der 1980 angebaut wurde mit einem großzügigen Wohnzimmer inklusive Kamin und direktem Zugang zum Garten und einem weiteren Zugang zum ebenerdigen Schlafzimmer. Des Weiteren ist im Erdgeschoss ein Badezimmer und eine Küche mit angrenzendem Esszimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Büro, welches einen direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse hat.

Das Haus verfügt des Weiteren über einen Anbau, der 1964 erbaut wurde, dieser ist allerdings im aktuellen Zustand nicht bewohnbar - Sie entscheiden selbst über Abriss oder Sanierung!

Fordern Sie gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren und nutzen Sie die Möglichkeit unserer 360° Online Besichtigung!

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

BJ. Heizung 1985

Baujahr1958
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

255000 €

2.056,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.056,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.330 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.616 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4900.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

OVB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mühlenstr. 6-12, 26789 Leer

Partnerschaft

Frau Carola Meyer-DiekmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jycm5n

Referenznummer: 1_2198