Wohnung zum Kauf 318.750 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Inzell Inzell 83334

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche

SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, zwei Bädern, Hobbyraum u. Garage in ruhiger Lage

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Inzell befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 80 m² ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung hat zwei Badezimmer. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zur unverbauten Südterasse, mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt.

Als besonderes Merkmal der Wohnung steht Ihnen ein 20 m² großer Hobbyraum im Untergeschhoß zur Verfügung. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung erfüllt neue energetischen Standards, was sich in niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima niederschlägt. Im Jahr 2002 hat das Haus ein neues Dach bekommen, 2011 wurden neue Fenster verbaut, 2012 wurde auf Vollwärmeschutz umgebaut. Im Jahr 2020 wurde der Gaskessel der Heizung erneuert. Das Haus verfügt über ausreichend Rücklagen, um unvorhergesehene Reperaturen zu decken.

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

318750 €

3.984,38 €/m²

Provision für Käufer

3 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.984,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.401 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.386 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Angaben zum Energieausweis:

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Gas

Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m²

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Anbieter der Immobilie

SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Maximilianstraße 20, 83278 Traunstein

10 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes Speckbacher, Immobilienfachwirt (IHK)Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jn4t5j

Referenznummer: 20-989-1