Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei

2789.1 €2.789 €Nettomiete zzgl. NK

---

124 m²Bürofläche

---

Immanuelkirchstr. 24, Prenzlauer Berg, Berlin (10405)

---

Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsadresse in der charmanten Immanuelkirchstraße in Berlin Prenzlauer Berg! Diese vielseitige Gewerbefläche bietet den idealen Raum für Ihre unternehmerischen Ambitionen in einem der lebendigsten und kreativsten Bezirke der Stadt.

Objektbeschreibung:

Diese großzügige Gewerbefläche erstreckt sich über mehrere einladende Räume und bietet Ihnen großartige Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres Unternehmenskonzepts:

Raum 1: Ein weitläufiger Eingangsbereich, der viel natürliches Licht hereinlässt und ideal geeignet ist, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen ins rechte Licht zu rücken.

Raum 2: Ein geräumiger Mittelteil, der sich hervorragend als Hauptarbeits- oder Verkaufsfläche eignet.

Küche und Raum 3: Eine praktische Küche und ein zusätzlicher Raum, die flexibel genutzt werden können, sei es als Pausenbereich, Büroraum oder für kleinere Produktionseinheiten.

Sanitäre Anlagen: Ein separates WC für Kunden und/oder Mitarbeiter.

Diese Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend für einen Einzelhandel, eine Praxis oder als ein kreativer Dienstleistungsbetrieb. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage in einem dynamischen Umfeld mit trendigen Cafés, kleinen Boutiquen und einem regen Fußgängerverkehr. Die beliebte Nachbarschaft bietet eine starke Gemeinschaft, die durch ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ergänzt wird.

Die Fläche wird im besichtigten Zustand vermietet, mit Ausnahme von eventuell noch vorhandenen mietereigenen Einrichtungsgegenständen oder Einbauten.

Bei der Vermietung optieren wir zur Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang, dass sich auch die oben angegebene Kaution um den aktuellen Steuersatz erhöht. Für die Vertragslaufzeit wird eine Staffel vereinbart. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Inserat. Sie erhalten dann zunächst unseren virtuellen 360°-Rundgang.

Sonstiges Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Alle Angaben in diesem freibleibenden Angebot wurden mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmannes zusammengestellt.
Eine Gewähr/Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.
Sämtliche Informationen hierin sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln.
Die Angaben von Werten in Euro, Metern, Quadratmeter, Einheiten o.ä. dienen lediglich der Orientierung und müssen gegebenenfalls durch den Mietinteressenten überprüft werden.
Diese Unterlage und Information ersetzt keine detaillierte kaufmännische, rechtliche, steuerliche und technische Prüfung durch den Mietinteressenten selbst.
Fotografien, Modellabbildungen, Planzeichnungen, Illustrationen und Lage-, Bau- und Ausstattungsbeschreibungen entsprechen im Einzelfall gegebenenfalls nicht dem letzten Stand. Rechtlich bindend sind allein die Regelungen und Anlagen einer vertraglichen Vereinbarung (Mietvertrag).

Die Gewobag als Vermieterin schließt Gewerbemietverträge und spätere Nachträge hierzu ausschließlich in Schriftform ab. Dies bedeutet, dass Gewerbemietverträge und Nachträge hierzu nur zustande kommen, wenn diese jeweils mit eigenhändigen Originalunterschriften aller Vertragsparteien auf einem Dokument unterzeichnet sind.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz . Stichworte 5 Etagen