0815 war gestern - individuelles Wohnen mit halboffenem Wohnkonzept Nähe Alter Kurpark
Der Wohnkomplex in der Nähe vom Alten Kurpark ist kaskadenförmig angelegt und verfügt über externe Treppenzugänge, die zu den einzelnen Wohnungen führen. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich ganz oben.
Über zwei Ebenen / Splitlevel verteilen sich auf 157 m² fünf Zimmer, die vielseitig und individuell genutzt werden können. Während die Schlafräume Richtung Nordosten zeigen, sind die beiden großzügigen und halboffen gestalteten Wohn-Essräume mit der großen Fensterfront optimal nach Süd-Westen ausgerichtet. Von hieraus betreten Sie die beiden Balkone mit Blick in die ruhige Umgebung. Elektrische Markisen und moderne Außenjalousien spenden auf Wunsch den nötigen Schatten. Der aktuelle Grundriss bietet ein großzügiges Raumgefühl und eignet sich besonders für Paare. Mit kleinen Umbaumaßnahmen lässt sich der Grundriss optimal für eine Familie umgestalten (siehe zweiten Grundriss).
Weiteren Komfort bietet das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche sowie das zusätzliche Gäste-WC. Den Kellerraum erreichen Sie ganz praktisch über wenige Stufen vom Treppenhaus aus. Zusätzlich gehört ein überdachter Stellplatz zur Wohnung und ist im Preis bereits inklusive.
Kein Bild und kein Video kann Ihnen den Charme dieser Wohnung vermitteln, deshalb vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie uns gemeinsam schauen, wie wir Ihre Wohnträume hier verwirklichen können.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Bezug: sofort
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
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3D tour
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
F
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
549000 €549.000 €
3.485,05 €/m²
Provision für Käufer
2,975
Laufende Kosten
Hausgeld
592 €592 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
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Niedrigster Wert in der Region
3.040 €/m²
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6.230 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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