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Deutsche Bank Immobilien GmbH - Ulm
4 Zimmer  •  92,8 m²  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
275000 €2.963 €/m²
Finanzierung ab 1075 €/Monat
4Zimmer
92,8 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH - Ulm
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Deutsche Bank Immobilien GmbH - Ulm

Zentrale, gepflegte & helle 4-Zimmer-Wohnung in Senden - Ihr neues Zuhause!

Kurzbeschreibung Zentrale, gepflegte & helle 4-Zimmer-Wohnung in Senden - Ihr neues Zuhause! Objekt Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und ist ab dem 01.03.2025 bezugsfertig.

Raumaufteilung & Wohnfläche:
Die Wohnung bietet vier geräumige Zimmer, darunter ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (23,55 m²). Ein direkter Zugang führt in den südlich ausgerichteten Indoor-Wintergarten mit einem modernen Jalousie-System. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Nordbalkon mit einer stilvollen Glasscheibe zur Westseite.

Ausstattung & Komfort:
+ Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss
+ Separates WC mit Waschbecken
+ Hochwertige Einbauküche inklusive großer Kühl- und Gefrierkombination sowie Spülmaschine
+ Gemütliche Essnische in der Küche
+ Praktischer Abstellraum mit Regal- und Beleuchtungssystem
+ Austausch aller Fenster durch moderne Kunststofffenster
+ Neue, effiziente Heizkörper

Zusätzliche Räumlichkeiten:
Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum für Wäsche zur Verfügung.

Heizung & Service:
Das Wohnhaus wird über eine zentrale Fernwärme-Heizung versorgt. Ein professioneller Hausmeisterservice sorgt für die Pflege der Anlage.

Parkmöglichkeiten:
Ein PKW-Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Optional kann eine Garage angemietet werden.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab sofort
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
275000 €
2.963,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.963,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.221 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.629 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Servet Erol
Selbstständiger Immobilienberater
Mecklenburgweg 18 89075 Ulm
E-Mail: servet-a.erol@db.com
Telefon: 0175 7704747

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Ulm
Internet: https://www.ihk.de/ulm/
Anschrift: Olgastraße 95 - 101, 89073 Ulm

Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her."

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH - Ulm
Deutsche Bank Immobilien GmbH - UlmGewerblicher Anbieter
Münsterplatz 33, 89073 Ulm
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Partnerschaft
Herr Servet Erol
Herr Servet ErolDein Kontakt
Online-ID: 2jc7w54
Referenznummer: 44310108-108655
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