Einfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 580 m²<br/>Grundstück St. Ingbert Sankt Ingbert 66386

Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
580 m²Grundstück

Herzallah Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus in Top Lage in der Albert-Weisgerber-Allee

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962, gelegen in einer der begehrtesten Lagen von Sankt Ingbert, in der Albert-Weisgerber-Allee, vereint großzügigen Wohnraum mit einer idyllischen Umgebung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf fünf Zimmer, bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst ca. 580 m² und bietet einen gut angelegten Garten sowie eine Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Der gepflegte Vorgarten heißt Sie bereits beim Betreten des Anwesens herzlich willkommen. Die Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, eröffnet jedoch zugleich spannende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Mit etwas Renovierungsaufwand lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Die ruhige Lage in einem harmonischen Wohngebiet, kombiniert mit der hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum, macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Wir bitten um eine schriftliche Anfrage. Anschließend senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Bildern zu und kontaktieren Sie zeitnah, um Besichtigungstermine zu vereinbaren.

Lassen Sie sich von den vielfältigen Potenzialen dieses Hauses begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer Top-Lage.

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
2 Stellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

290000 €

1.933,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Nach Abschluss des Kaufvertrags gilt die Provision als verdient und wird fällig.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.933,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.019 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.163 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen Stichworte Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Bundesland: Saarland, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

Herzallah ImmobilienGewerblicher Anbieter

Grubenweg 1, 66386 Sankt Ingbert

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Online-ID: 2kh6m52

Referenznummer: 4366386