** Unschlagbarer Preis: Traumhafte Neubau-Obergeschosswohnung im Ortskern von Kösching **
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im begehrten KfW-40-Standard bietet auf ca. 88 m² eine stilvolle und komfortable Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist besonders energieeffizient und zeichnet sich durch niedrige Energiekosten sowie eine hochwertige Ausstattung aus.
Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich wird durch eine moderne Einbauküche ergänzt, die im Kaufpreis enthalten ist - mit einem Wert von 10.000 €. Große Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die den Raum noch größer und einladender wirken lässt. Vom Wohnbereich gelangt man auf den überdachten Balkon - der perfekte Ort zum Entspannen oder geselligem Beisammensein im Freien. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine praktische Abstellkammer, die flexibel genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight der Wohnung und besticht durch eine elegante Walk-in-Dusche, einen stilvollen Waschtisch sowie ein modernes WC. Eine Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Räumen für eine behagliche Wärme, während elektrische Rollläden sowohl als Sichtschutz sowie auch für zusätzlichen Sonnenschutz sorgen.
Ein besonderes Extra: Der Bauträger hat bewusst die Auswahl der Bodenbeläge und Innentüren offengelassen, sodass Käufer diese nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Für eine professionelle Beratung und eine exklusive Auswahl an hochwertigen Materialien steht Loft21 Elements zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines exklusiven Wohnhauses mit nur sechs Wohneinheiten, wovon bereits drei Wohnungen verkauft sind. Bereits beim Betreten fällt die große Fensterfront im Treppenhaus auf, die sich bis ins Dachgeschoss erstreckt und für eine lichtdurchflutete Gestaltung sorgt.
Die Wohnung verfügt über zwei Duplex-Stellplätze, die jeweils für 10.000 € übernommen werden müssen und komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne einen virtuellen Rundgang zu, damit Sie sich bereits vorab einen realistischen Eindruck vom Objekt verschaffen können.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Webseite: https://www.loft21.de/
Instagram: https://www.instagram.com/loft21.de/
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Balkon
2 Stellplätze: 2 Duplex-Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse1 / 4
Lage
Energie und Bauzustand
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
424000 €424.000 €
4.793,13 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
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4.793,13 €/m²
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2.500 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.741 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
