Die angebotene Bürofläche befindet sich in äußerst begehrter Lage der Heidelberger Sofienstraße und besticht durch ihre exklusive Ausstattung und raffinierte Gestaltung als Maisonette-Büro. Durch die innenliegende Treppe wird eine harmonische Verbindung zwischen den Ebenen geschaffen, die zugleich für eine dynamische Raumaufteilung sorgt.
Die hochwertige Einrichtung des Büros verleiht der Arbeitsumgebung einen professionellen Charakter. Klare Linien und erstklassige Materialien schaffen eine ansprechende Atmosphäre, die sowohl Effizienz als auch Wohlbefinden fördert. Die Räumlichkeiten sind durch ein durchdachtes Beleuchtungskonzept erhellt, welches nicht nur für optimale Arbeitsbedingungen sorgt, sondern auch eine ästhetische Note setzt.
Die Bürofläche verfügt über eine umfassende Datenverkabelung, die eine reibungslose Kommunikation gewährleistet, während die Klimatisierung in der warmen Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich bietet das Objekt den Komfort von Tiefgaragenstellplätzen mit direktem Durchgang im Erdgeschoss zum Garagentreppenhaus. Diese Annehmlichkeit ist besonders in stark frequentierten Innenstadtlagen wie der Sofienstraße von unschätzbarem Wert.
Ferner bietet der Europäische Hof, als einzigartiges 5-Sterne-Hotel in der Region, im angrenzenden Gebäude exklusive Unterkunft und vorzügliche Gastronomie, um Ihre VIP-Gäste stilvoll zu beherbergen und zu verwöhnen.
Diese exklusive Bürofläche in der Sofienstraße Heidelberg vereint somit erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design in einem repräsentativen Arbeitsumfeld mit der Möglichkeit der Beherbung und Verköstigung. Ein idealer Ort für anspruchsvolle Unternehmen, die nach einem stilvollen und funktionalen Büro suchen.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
frei ab 01.01.2026
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse1 / 6
Lage
Preise
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg