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2 Zimmer  •  61 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
167000 €2.738 €/m²
Finanzierung ab 659 €/Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Oliver Martin Immobilien Management
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Oliver Martin Immobilien Management

Renovierte 2 Zimmerwohnung in Vorsfelde! Meine Wohnung = Mein Makler!

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 61 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung wurde 2024 modernisiert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und renovierte Immobilie suchen. Die Wohnung verfügt über einen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe, ein renoviertes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, eine Küche mit moderner Einbauküche (die schon im Preis inbegriffen ist) und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer sowie ein vollständig Saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Der Garten sowie ein Gartenhäuschen können gemeinschaftlich genutzt werden. Ein separater trockener Kellerraum sowie eine Garage/Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die komplette Wohnanlage und die Wohnung selbst befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand! Die moderne und voll funktionsfähige Küche, der separate Kellerraum, ein Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Wäscheraum und die eigene Garage sorgen dafür, dass es Ihn an nichts fehlt.

Das monatliche Hausgeld beträgt 219 €, welches die laufenden Kosten abdeckt.

Die Lage in Wolfsburg bietet Ihnen eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnung in einer lebenswerten Stadt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • Garten
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1986
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
167000 €
2.737,70 €/m²
Provision für Käufer
2,58 % inklusive Umsatzsteuer.
Jeweils 2,58 % inklusive Umsatzsteuer.
Die Provision ist mit der Beurkundung verdient und vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Laufende Kosten
Hausgeld
219 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.737,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.808 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.112 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Oliver Martin Immobilien Management
Oliver Martin Immobilien ManagementGewerblicher Anbieter
Lange Straße 52, 38448 Wolfsburg
Oliver Martin
Oliver MartinDein Kontakt
Online-ID: 2j4pn5q
Referenznummer: 2025104
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