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3 Zimmer  •  100,2 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
280000 €2.794 €/m²
Finanzierung ab 1109 €/Monat
3Zimmer
100,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Immobilienkontor Cornelia de Boer
Immobilienkontor Cornelia de Boer

PHANTASTISCHE WOHNUNG LICHTDURCHFLUT

Der Traum von Ruhe in den eigenen Wänden erfüllt sich mit diesem Objekt. In Lüneburg gelegen, stehen für den neuen Eigentümer 3 Zimmer auf ca.100,21 m² zur Verfügung. Der gemütliche Wohnbereich sowie die weiteren Zimmer Kind/Arbeitszimmer, Schlafzimmer bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die schöne helle Wohnung liegt in einem Haus mit lediglich 7 Wohnungen.
Das Objekt wurde stets auf dem aktuellen technischen Stand gehalten und wird saniert übergeben, sowie (Dach, Loggia). Der Grundriss ist für die Wohnungsgröße optimal ausgenutzt und bietet ausreichend Platz. Die Ausstattung umfasst ein Vollbad mit Fenster, Schlafzimmer, Kinder-Arbeitszimmer, Wohn/Esszimmer, Küche, Diele, Loggia sowie einen geräumigen Kellerraum. Zur Wohnung selbst gehört auch ein PKW- Außenstellplatz. Das Haus/ Wohnung wir mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • per Absprache
  • Fernblick
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Waschraum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahrca.1980
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
280000 €
2.794,13 €/m²
Provision für Käufer
Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Verkäufer 3% und Käufer 3%) inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer vom Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
498 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.794,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.563 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.533 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir bitten um Terminvereinbarung mit unserem Büro.

Haben wir Sie neugierig gemacht, dann rufen Sie an. Telefonnummer 04107_85 11 54 oder 0170 85 11 000.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse anzugeben. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend
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Anbieter der Immobilie

Immobilienkontor Cornelia de Boer
Immobilienkontor Cornelia de BoerGewerblicher Anbieter
Reinbeker Weg 14, 22946 Brunsbek
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Cornelia de BoerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j58h5l
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