Wohnung zum Kauf

298000 €298.000 €3.348 €/m²

Finanzierung ab 1157 €/Monat

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4Zimmer

89 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Seeleinsbühl, Nürnberg (90431)

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Kurzbeschreibung Gut renovierte 4 ZW mit EBK, Balkon und Stellplatz in Nürnberg - Steinbühl Objekt Diese gut gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise erstellt und insgesamt 49 Wohnungen sind hier entstanden, aufgeteilt auf mehrere Hauseingänge.

Das Gebäude ist komplett unterkellert und erstreckt sich über vier Stockwerke.

Da es im Gebäude KEINEN Aufzug gibt, entfallen teure Kosten hierfür und dies spiegelt sich in der Höhe des Hausgeldes wieder.

Auf dem Grundstück sind den einzelnen Wohnungen Außenstellplätze zugeordnet.

Ein großer Kinderspielplatz auf dem eingezäunten Grundstück gibt den kleinen Bewohnern genügend Raum zum Spielen und Toben.

Zusätzlich stehen noch 2 Grillplätze zur Verfügung, die die Anwohner nutzen dürfen.

Die vorhandene Ölheizung stammt aus dem Jahr 2014 und versorgt das Gebäude mit Wärme und Warmwasser.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Ilse von Beyer
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
E-Mail: ilse.vonbeyer@db.com
Telefon: 0172 8668060

Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

Bei der Erstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sprechen Sie uns an! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2020