Entlang der Ihinger Straße/Am Steinbruch bauen wir insgesamt 6 Doppelhaushälften und 19 Reihenhäuser. Durch die fünf verschiedenen Gebäudetypen bieten wir eine große Auswahl an unterschiedlichen Grundrissen. Das Konzept für das Quartier "Zuhause im Sonnenfeldle" sieht das abwechslungsreiche und durchgrünte Wohnen als neuen Baustein in der Stadtentwicklung Magstadts vor. Die Häuser haben eine Wohnfläche von rd. 110 m² bis rd. 141 m². Der Großteil der jeweiligen Wohnbereiche öffnet sich nach Südwesten und verfügt über Terrassen mit Gartenanteil. Das Dachgeschoss wird durch eine Dachterrasse ergänzt. Zudem hat jedes Haus zwei Parkmöglichkeiten. Das "Sonnenfeldle" wird durch einen zentralen Quartiersplatz komplettiert. Mit Spielplatz, Sitzmöglichkeiten und Schatten spendenden Bäumen bietet er den Bewohnerinnen und Bewohnern einen Ort für Kommunikation und nachbarschaftliches Miteinander. Eine Einbahnstraßenführung ermöglicht es, aufgrund der geminderten Fahrbahnbreite zusätzliche Grünflächenzonen auszubilden, attraktive Eingangsbereiche zu erschaffen und den Verkehr im Wohnquartier möglichst gering zu halten.
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.359,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.911 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.708 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ausgenommen der Gartenfläche ist der Grundriss des Reihenmittelhauses 03 identisch mit den Grundrissen der Reihenmittelhäuser 02 und 04.
Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 EE gebaut. Der Energieausweis wird aktuell erstellt.
Die Fertigstellung des Gebäudes wird voraussichtlich 27 Monate nach Erteilung der Baugenehmigung erfolgen.
Datenschutzhinweis: Bitte beachten Sie, dass personenbezogene Daten zur Erfassung und Bearbeitung dieses Vorgangs aufgenommen werden können. Diese werden von der Böblinger Baugesellschaft mbH gemäß den Bestimmungen der DSGVO und des Bundesdatenschutzgesetzes 2018 (BDSG-neu) streng vertraulich behandelt. Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung unter: https://www.bbg-boeblingen.de/datenschutz Unsere ausführlichen Informationspflichten gemäß Art. 13 und 14 DSGVO entnehmen Sie bitte unter: https://www.bbg-boeblingen.de/datenschutz/Information
Reihenhaus Typ B
Insgesamt kommen fünf Reihenhäuser im Typ B zum Verkauf. Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 110,74 m² und einer Nutzfläche von ca. 36,93 m², was einer Gesamtfläche von ca. 147,67 m² entspricht. Die Häuser sind auf vier Ebenen verteilt. In der Ebene E1 gelangt man über den Hauseingang in einen großzügigen und offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, der sich mit Zugang zum Terrassen- und Gartenanteil nach Nordwesten öffnet. Auf dieser Ebene ist zusätzlich ein separate WC geplant. Über den Treppenaufgang gelangt man in die Ebene E2. In dieser Etage befinden sich zwei Schlafräume, welche durch das in der Mitte liegende Badezimmer getrennt werden. Das Badezimmer wird mit einer Badewanne und einer Dusche sowie einem WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Der großzügige Studio mit Zugang zur Dachterrasse liegt im Dachgeschoss in der Ebene E3. Durch das Flachdach kann der Raum als vollwertiger Raum genutzt werden. Wer aus diesem großen Studio weitere Räumlichkeiten und ein zusätzliches Dusch/WC schöpfen möchte, kann den Ausbau als Sonderwunsch in Auftrag geben. Das Gebäude ist durch die Ebene E0 vollunterkellert. Hier befinden sich zwei großzügige Abstellräume sowie ein Technikraum, in dem die Heizung und der Waschmaschinen-/Trockneranschluss untergebracht sind. Die Häuser verfügen jeweils über zwei Außenstellplätze, wovon einer direkt auf dem Hausgrundstück liegt.
