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1.385 €
3,5 Zimmer  •  87 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zur Miete
1385 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
87 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Blauhöfe Blaustein GmbH & Co. KG
Blauhöfe Blaustein GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Teil eines Projekts
Neubauprojekt Blauhöfe Blaustein
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3,5-Zi.-Wohnung Neubau Stadtzentrum Blaustein

Großzügige 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Sonnenloggia, Einbauküche und Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus bietet auf 87 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und viele Komfortdetails.

Ein klassischer Flur führt in den ruhigen, privaten Bereich der Wohnung mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem stilvollen Tageslichtbad. Zusätzlich stehen Ihnen ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung – ideal für Ordnung im Alltag.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zur ca. 10 m² großen, überdachten Loggia mit Nordwest-Ausrichtung. Hier können Sie nicht nur herrliche Sonnenuntergänge genießen, sondern auch bequem einen großen Tisch stellen. Eine Außensteckdose macht die Loggia grillfreundlich und vielseitig nutzbar.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die modernen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität verbinden möchten

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • 05/2025
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete
1800 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1385 €
15,92 €/m²
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
2.770,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine jederzeit möglich Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie

Blauhöfe Blaustein GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Marktplatz 8, 89134 Blaustein
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Herr Marian Manuel Gröber
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Online-ID: 2jp755c
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