Blickrichtung Drachenfels - Ihre exklusive Penthouse-Wohnung
Willkommen in Königswinter, der sagenumwobenen Stadt am Rhein am Fuße des Siebengebirges! Schön gelegen in der Kurfürstenstraße entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt "Kurfürsten 26 - Zwischen Petersberg und Drachenfels" der EHP Immobiliengruppe GmbH 22 barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen sowie vier komfortable Stadthäuser zum Kauf.
Wir freuen uns, Sie für unser Neubauprojekt "Kurfürsten 26" zu begeistern!
Wohnungsbeschreibung WE 10: Diese Wohnung lässt Ihr Herz schneller schlagen. Durch den einzigartigen Blick auf den Drachenfels und den Petersberg zugleich leben sie da, wo andere Urlaub machen. Diese außergewöhnliche 2-Zimmer bietet einen geräumigen und hellen Wohn- /Ess-/und Kochbereich, in dem Sie sich kurz nach dem Einzug schon sehr wohl fühlen. Nach einem schönen lauen Sommerabend auf Ihrer Terrasse in Süd- Westausrichtung, beginnen Sie den Morgen entspannt mit einer Tasse Kaffee im Bett, denn Sie möchten den Ausblick auf den Petersberg in vollen Zügen genießen. Das Badezimmer mit Tageslicht und einer bodengleichen Dusche ist ein weiteres Highlight Ihres neuen Eigenheims.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
2026
Balkon
Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
3. Geschoss
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse1 / 7
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
399900 €399.900 €
6.513,03 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €30.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
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6.513,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.148 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.870 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.
------------------------------------------------ Der Verkauf ist für den Erwerber provisionsfrei. ------------------------------------------------
CLOUDBERRY Real Estate GmbH -Neubauwohnen im Rheinland- Als spezialisierter Vertrieb für Neubauprojekte unterstützen wir Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie. Unser Anspruch ist es, Sie umfangreich und kompetent zu beraten, unabhängig davon, ob es sich um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage handelt. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um eine individuell passende Finanzierung und den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie.
Informationen zum Projekt: www.kurfuersten26.de
Informationen zur CLOUDBERRY Real Estate GmbH: www.cloudberry.de
