Wohnung zum Kauf

659000 €659.000 €5.730 €/m²

Finanzierung ab 2650 €/Monat

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3Zimmer

115 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Siegburg, Siegburg (53721)

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Diese moderne, hochwertig ausgestattete und vermietete Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 115 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Zimmer, ein offenes Wohnkonzept und höchsten Wohnkomfort. Sie befindet sich in Zentrumsnähe von Siegburg in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2023 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine großzügige Gartenfläche von ca. 135 m². Besonders hervorzuheben ist die ca. 20 m² große Terrasse, die Zugang zum weitläufigen Garten bietet und zusätzlichen Raum für Erholung und Entspannung schafft.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in die stilvolle, offene Küche, die fließend in den knapp über 50 m² großen Wohn- und Essbereich übergeht. Dank bodentiefer Fenster ist dieser Bereich lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.

Auf der rechten Seite der Wohnung befinden sich zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer oder als Homeoffice. Das Raumangebot wird durch ein modernes Badezimmer sowie eine funktionale Abstellkammer ergänzt, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Zugehörig zur Wohnung sind ein Kellerraum sowie ein Fahrradraum, die weiteren Stauraum bieten. Eine moderne Duplexgarage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Sofern Sie auf eine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht größtenteils auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Lassen Sie sich von uns gern auch in Sicherheitstechniken beraten, wir führen sehr interessante Alarmanlagen in unserem Angebot.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 150.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2716639.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 135,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: Nr. 1