Version: 8.11.0Navigation überspringen
27 €
512,2 m² Bürofläche  •  ab 512,2 m² Teilbarkeit

Büro-/Praxisfläche zur Miete
27 Euro pro Quadratmeter
512,2 m²Bürofläche
ab 512,2 m²Teilbarkeit

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Perfekte Lage, perfektes Büro

Das sechsgeschossige Neubau-Ensemble "Prinz 17" mit einer Gesamtfläche von ca. 6.800 m² ist auf zwei Gebäude aufgeteilt. Zwischen den Häusern befindet sich im 1. Obergeschoss eine Terrassenfläche, die für alle Mieter des Hauses zugänglich ist. Der zukünftige Mieter des 1. Obergeschosses hat den Vorteil eines direkten Zugangs von seiner Fläche aus. Die Häuser 1 und 2 wurden als Bürogebäude errichtet und sind über eine durchgehende Fläche im Erdgeschoss, dem Auditorium, miteinander verbunden. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Gebäude (Haus 3) mit 30 Mikro-apartments für gewerbliches Wohnen. Die Aufteilung der Flächen ist variabel. Es sind Zellenstrukturen, Gruppenbüros oder Großraumbüros darstellbar. Die Mieteinheiten im 1. Obergeschoss und 5. Obergeschoss befinden sich im veredelten Rohbau. Hierbei sind bereits die WC-Anlagen, ein durchgehender Hohlraumboden, außenliegender Sonnenschutz als auch Heizung und Grundkühlung über Einbaukonvektoren, ausgebildet. Individuelle Grundrissgestaltungen und Ausstattungen sind möglich. Die Mieteinheit 2. Obergeschoss ist bereits zu einem Multispace mit zwei abgetrennten Konferenzräumen ausgebaut und kann kurzfristig bezogen werden. Stellplätze können im Objekt gegenüberliegend angemietet werden

Merkmale und Ausstattung

Neubau-Erstbezug
Ausbau nach Mieterwunsch möglich
Effiziente Grundrisse
Lichtdurchflutete Mieteinheiten
Linoleum im 2. OG
Teppich in den 2 Besprechungsräumen im 2. OG
Teeküche im 2. OG
Sichtbetonfassade
Raumhöhe 3,01 m
Grundkühlung und Heizung über eingelassene Konvektoren
Außenliegender Sonnenschutz
Elektroverkabelung und Fußbodentanks
Hausanschlüsse von 3 Internet-Anbietern
Redundante IT-Verkabelung bis zur Etage
Begrünte Gemeinschaftsterrasse im Haus 1
Lagerfläche im UG vorhanden (12,50 EUR/m²)
Elektronische Schließanlage zum Hauszugang und zum Zugang in die Mietfläche
Personenaufzüge
Duschen im Untergeschoss
Behindertengerechtes WC im Untergeschoss
Über 100 Fahrradstellplätze im 2. Innenhof
Anmietung von Pkw-Stellplätzen im gegenüberliegenden Gebäude

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021

Preise

Preis pro m²
27 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 3,50 EUR
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Joachimsthaler Straße 1, 10623 Berlin
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Team BüroflächenDein Kontakt
Online-ID: 23ezj58
Referenznummer: 51875/G1/E3/F1
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?