Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €12.936 €/m²

Finanzierung ab 1781 €/Monat

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2Zimmer

34,7 m²Wohnfläche

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Norderney (26548)

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Es erwartet Sie eine tolle 2-Raum-Wohnung auf der Ostfriesischen Insel Norderney. Eine hervorragende Aufteilung und die liebevolle Ausstattung beeindrucken ebenso wie die herausragende Lage.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines restaurierten Jugendstil-Appartementhauses. Der historische Charme der Immobilie macht es mit zu den schönsten Häusern auf der Insel. Die tolle Fassade und der imposante Eingang lassen jedes Herz höher schlagen.
Der schöne Wohnraum mit gemütlichem Essplatz und offener Küchenzeile lädt zum Verweilen ein. Die großen, wunderschönen Fenster fluten die Wohnung mit Tageslicht und bieten einen Ausblick auf die ruhige Seitenstraße. Das separate Schlafzimmer ist komfortabel mit Doppelbett und Kleiderschrank ausgestattet. Ausgerichtet zur ruhigen Hofseite verspricht der idyllische Schlafraum erholsame Inselnächte. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handtuchwärmer, Waschbecken, WC und einer kleinen Sitzmöglichkeit bestens ausgestattet. Hervorzuheben ist auch hier das große Fenster für frische Luft und Tageslicht. Die hohen Decken des Stadthauses, die stattlichen Fenster, der schöner Parkettboden - Ausstattung und Einrichtung sorgen für eine angenehme und einladende Atmosphäre.
Der lange Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und Co. Die praktischen Schränke passen perfekt zum Wohnungsstil und bieten genügend Stauraum. Der großzügige Eingangsbereich des Appartementhauses sorgt mit seinem historischem Flair für ein Plus an Gemütlichkeit. Im Kellergeschoss besitzt die Wohnung eine eigene, abschließbare Abstellfläche. Für die gemeinsame Nutzung stehen dort zudem Fahrradabstellplätze und ein Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Zwei weitere Eingänge verschaffen Zutritt in die Seitenstraße und zum Hinterhof.
Insgesamt verspricht die Wohnung auf Norderney eine harmonische Mischung aus historischem Flair, zeitgemäßem Komfort und praktischen Details.
Die günstige Lage trennt die Wohnung außerdem nur wenige Schritte vom Meer! Gleichzeitig ist aber auch der lebhafte Teil der Insel gut und schnell erreichbar. Sie oder Ihre Gäste haben damit leichten Zugang zu einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie Sand, Strand, Wellen und viel "Meer".

Sonstiges Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 04926 92 66 99.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92 72 4900, Fax: 0491-9272 202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2008, nur Nichtraucher