Wohnung zum Kauf 369.000 € 4,5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Heubach Heubach 73540

Monat
4,5Zimmer
145 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause: Wohngenuss mit ca. 347 qm großem Garten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer Oase zum Wohlfühlen!

Diese großzügige 4-5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Heubach vereint stilvolles Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Hier erwartet Sie nicht nur ein modernes, hochwertig saniertes Zuhause, sondern auch ein Garten, der zum Herzstück des Wohntraums wird.
Auf ca. 145 qm Wohnfläche, in einem modernisierten Dreifamilienhaus, finden Familien, Paare und Naturfreunde ihren ganz persönlichen Rückzugsort.

Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Harmonie aus modernem Komfort und wohnlicher Gemütlichkeit. Hochwertige Materialien wie edles Teakholz und Naturschiefer sorgen für ein warmes Ambiente. Die moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, lädt nicht nur zu kulinarischen Abenden mit Ihren Liebsten ein.

Das Herzstück: Ihre Gartenoase
Von der großzügigen Holzterrasse aus gelangen Sie in den weitläufigen, ca. 347 qm großen Garten - ein Paradies für Gartenliebhaber, Spielfläche für Kinder und Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ob gemeinsames Frühstück im Grünen, Grillabende mit Freunden oder ein stiller Moment unter freiem Himmel - dieser Garten schenkt Ihnen ein Stück wertvollster Lebensqualität.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab sofort
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Waschraum
Bodenbelag: Parkett, Stein

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

369000 €

2.544,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.544,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.818 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.786 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 99,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960

Aktuell sind alle 3 Wohnungen in diesem Haus zu verkaufen.
Somit besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Objekt zu erwerben. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jkkj5w

Referenznummer: 216.031