Maisonette zum Kauf

399000 €399.000 €3.627 €/m²

Finanzierung ab 1580 €/Monat

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3Zimmer

110 m²Wohnfläche

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Almhorst, Seelze / Almhorst (30926)

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Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Wohnung? Kein 0815?
Sie mögen eine offene Raumaufteilung & eine komfortable hochwertige Ausstattung?
Sie möchten ohne größere Renovierungsarbeiten einziehen?
Und keine störenden Nachbarn über sich wohnen haben?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Alles Wichtige zusammengefasst:
- massiv gebautes 6-Parteien-Haus von 2004
- Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung
- ca. 110 m² Wohn-/ Nutzfläche
- verteilt auf 3 gut geschnittene Räume
- 2 geräumige Tageslichtbäder
- und einer großen Terrasse
- aktuelles Hausgeld 265 € pro Monat
- Garage mit Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- gehobener Wohnkomfort! U.a. Smarthome-System & elektr. Rollläden
- Einbauküche & Mobiliar kann übernommen werden
- bezugsfrei nach Vereinbarung.

Zur Raumaufteilung:
- offenes Wohnkonzept
- ein geräumiges Wohn- und Esszimmer
- mit offener Küche & Galerie
- und Zugang zur Terrasse
- ein Schlaf- bzw.- Arbeitszimmer
- und ein Tageslichtbad.
Im Spitzboden befindet sich ein weiteres Badezimmer, mit Dusche & Whirlpool, sowie ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide.

Die Wohnungen befindet sich in einem extrem gepflegten Zustand und wird ohne Mietverhältnis an den Käufer übergeben.
Sie eignet sich somit ideal zur Eigennutzung oder als langfristig attraktive Kapitalanlage.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche übrig: neben einer guten Energieeffizienz finden Sie moderne Bodenbeläge, eine umfangreiche Elektroinstallation, eine große Terrasse mit tollem Ausblick und Parkmöglichkeit auf dem Garagenhof.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Wohlfühlambiente. Sie werden, wie wir, absolut begeistert sein!
Einer der schönsten Wohnungen im Hannoverschen Umfeld.

Gerne sind wir Ihnen bei der passenden Finanzierung behilflich - sprechen Sie uns gerne an!

Provisionshinweis 3% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges Auf schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Diese Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte macht Sie unter umständen provisionspflichtig.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) zu je 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen