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3 Zimmer  •  77 m²  •  806 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
399000 €5.182 €/m²
Finanzierung ab 1580 €/Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
806 m²Grundstück

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG
Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

RESERVIERT! Neuwertiges, charmantes und vollausgestattes FERIENHAUS in Carolinensiel!

Hafennah und somit zentral im beliebten Nordseebad Carolinensiel gelegen bieten wir Ihnen diese junge und attraktive Doppelhaushälfte (Bj. 2022/2023) in einem der beliebtesten Sielorte zum Kauf an.
Die Nutzung dieser Einheit erlaubt eine gewerbliche Ferienvermietung!

Der moderne Grundriss realisiert auf ca. 77 qm Wohnfläche ein offenes und geräumiges "Wohnen, Essen und Kochen" im Erdgeschoss. Von hieraus gelangen Sie auf die Terrasse. Die neuwertige Einbauküche mit Markengeräten lässt kaum einen Wunsch offen und ist, so wie das gesamte stilvolle und gepflegte Mobiliar/Inventar, im Kaufpreis enthalten.
Das Dachgeschoss enthält zwei Schlafzimmer, ideal also für die Familie und die lukrative Ferienvermietung (4-5 Personen).
Der bis unter den First gedämmte Spitzboden bietet weitere Nutzfläche.

Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen. Die autarke Einheit (mit eigenem Grundbuch) enthält eine eigene Gastherme (reine Fußbodenheizung), zentrale Be-und Entlüftunsanlage, Sat-Schüssel und Hausanschlüsse.
Weitere Wohnvorteile: 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Jalousien (elektrisch), Vinyl-Design-Bodenbeläge, moderne Bäder mit Valpaint-Evolution Designanstrich, Glasfaser, Waschmaschine und Trockner, usw.!

Im eingefriedeten Außenbereich steht Ihnen neben einer eigenen Gartenfläche die genannte Sonnen-Terrasse mit Sichtschutzwand, ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum zur Verfügung.
Ein tolles Ferienhaus, welches zeitnah übernommen werden könnte. Der angegeben Kaufpreis ist optiert, die Gewährleistungsansprüche werden auf den Käufer übertragen.

Optional kann die Nachbareinheit mit dazu erworben werden.

Diesbezüglich und für alle weiteren Rückfragen und Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399000 €
5.181,82 €/m²
Provision für Käufer
2,97 % inkl. 19 % MwSt.
Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 2,97 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.181,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.293 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.205 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG
Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Norder Straße 1, 26427 Esens
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Dirk BlechDein Kontakt
Online-ID: 2jkjp5g
Referenznummer: 6315
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