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2 Zimmer  •  70 m²  •  Dachgeschoss Geschoss

Wohnung zum Kauf
240000 €3.429 €/m²
Finanzierung ab 938 €/Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

ImmoLisl Kaufbeuren
ImmoLisl Kaufbeuren
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

"Paula" - Eigentumswohnung in der Kurstadt

Diese 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich am Ortsrand vom Kurort Bad Wörishofen / Gartenstadt in einem 9-Parteien-Haus im 3. Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über eine abgetrennte kleine Küche und ein großes Wohn- und Esszimmer. Von hier und vom Schlafzimmer aus ist der große, überdachte Balkon begehbar.
Das Schlafzimmer und das Bad sind durch einen kleinen Flur separiert.
Dort bietet sich eine gute Stellfläche für einen Schrank, Garderobe oder ähnliches. Über eine Luke mit Treppe erreichen Sie vom Flur aus die eigene Dachbodenfläche.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 700 Euro/Monat. Eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 180 Euro. Der Mietvertrag wurde als Staffelmietvertrag mit einer Jährlichen Erhöhung von 30 Euro/Monat geschlossen. Eigenbedarfskündigung 3 Monate

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Beheizt wir diese über eine Ölzentralheizung.

Der Energieausweis ist gültig bis 02.2028. Der Enendergieverbrauch liegt bei 107,70 KwSt. (m²a).

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Dachgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
240000 €
3.428,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Laufende Kosten
Hausgeld
361 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.428,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.540 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.667 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
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Anbieter der Immobilie

ImmoLisl Kaufbeuren
ImmoLisl KaufbeurenGewerblicher Anbieter
Kaiser-Max-Str. 24, 87600 Kaufbeuren
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Ruth EssenwangerDein Kontakt
Online-ID: 2fmvm5q
Referenznummer: 208
ImmoLisl Kaufbeuren
ImmoLisl Kaufbeuren
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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