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2 Zimmer  •  57 m²

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
248500 €4.360 €/m²
Finanzierung ab 971 €/Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche

ATM Immobilien
ATM Immobilien

Stadtvilla Nähe Naherholgungsgebiet !

Stadtvilla-Neubau mit 6 Eigentumswohnungen und 2 Penthouses.

Hochwertige Eigentumswohnungen in moderner, ökologischer
und energiesparender Massivbauweise.

Ausstattung: Außen

-Heizungsanlage: Luftwärmepumpe

-Große Balkone mit Edelstahlgeländer und blickdichtem
Sicherheitsglas

-Balkonflächen mit einem frostsicheren Plattenbelag

-Stufenlose Wohnungszugänge

-Moderner Fahrstuhl (Erdgeschoss bis zum Penthouse)

-Lichtdurchflutete Innenräume

-anthrazitfarbene 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster

-Im Wohn-/ Ess- Küchenbereich bodentiefes Fensterelement

-Beschattung mittels elektrischer Rollläden

-Granitboden und Edelstahlgeländer im Treppenhaus

-PKW- Carports bzw. 2 Außenstellplätze je Wohnungseinheit

-Zuwegung zum Wohnhaus und zu den PKW-Stellplätzen mit
wasserdurchlässigem Pflaster

Kaufpreis je Stellplatz: = 7.500,- EUR

-Vorbereitung Stromanschluss bis zu den Stellplätzen

-Separater Fahrrad- und Geräteabstellraum

Ausstattung: Innen

-Fußbodenheizung

-Echtholzparkett oder Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen
sowie im Flurbereich

-Elektrische Rollläden in allen Räumen

-Gegensprechanlage mit Videoüberwachung

-Fahrstuhl (Erdgeschoss bis zum Penthouse)

-Große Balkone mit Edelstahlgeländer und blickdichtem Sicherheitsglas

-kontrollierte Wohnraumlüftung mit automatischer Wärmerückgewinnung
(optimale Raumhygiene, Vermeidung von Schimmelpilzbildung)

-Stufenlose Wohnungszugänge

-Bodengleiche Dusche

-Bad und Gäste-WC mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen (auf
Wunsch deckenhoch)

-Decken- und Wandflächen werden grundiert, mit einer
Vliestapete tapeziert und weiß gestrichen

-Wasserenthärtungsanlage

-Sat-Anlage

-Netzwerk in allen Zimmern

In allen Wohneinheiten und im Objekt selbst kommen nur
hochwertige Materialien zum Einsatz, die für ein gehobenes
Wohngefühl sorgen.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Garten
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
248500 €
4.359,65 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
7500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.359,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.098 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.908 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Am besten ist es, wenn Sie sich bei Besichtigung einer Musterwohnung
von der modernen und hochwertigen Ausführung überraschen lassen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet
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Anbieter der Immobilie

ATM Immobilien
ATM ImmobilienGewerblicher Anbieter
Komturstr. 35, 32052 Herford
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Partnerschaft
Herr Albrecht MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2jz3q5b
Referenznummer: 361
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