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4 Zimmer  •  120 m²  •  3.031 m² Grundstück  •  ab sofort Verfügbarkeit

Haus zum Kauf
97000 €808 €/m²
Finanzierung ab 383 €/Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
3.031 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Hans-Dieter Helmer
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wer erlöst das Anwesen im Wald aus dem Dornröschenschlaf?

Diese Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert.
Im Keller befinden sich die Garage, der Öl-Raum, ein Vorratsraum sowie die Heizungsanlage. Die Kellertreppe ist ebenfalls massiv. Die Geschossdecken sind Holzbalkendecken.
Über eine Außentreppe erreicht man den überdachten Hauseingang.
Durch einen nicht beheizter Windfang mit einer Nutzfläche von ca. 20m² (diese Fläche wurde bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt) gelangt man in eine großzügige Wohndiele. Von hier aus sind alle Räume im Erdgeschoss sowie der Treppenaufgang in den Keller sowie ins Obergeschoss begehbar.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie eine Speisekammer. Über eine großzügige gut begehbare Treppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein verglaster Balkonraum und der Aufgang zum Dachboden befinden.
Der großzügige Dachboden ist nicht ausgebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Speisekammer
  • Garten
  • Terrasse
  • Fernblick
  • Garage
  • Keller
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
97000 €
808,33 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % inklusive der Mehrwertsteuer werden jeweils vom Käufer und Verkäufer erhoben.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
808,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
451 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.876 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Hans-Dieter HelmerGewerblicher Anbieter
Völkershäuser Straße 2, 36404 Vacha
Online-ID: 2g3fs52
Hans-Dieter Helmer
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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