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3 Zimmer  •  63 m²  •  ab sofort Verfügbarkeit

Maisonette zum Kauf
690000 €10.952 €/m²
Finanzierung ab 2777 €/Monat
3Zimmer
63 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

IMMOSYLT Inh. Neal Saurin
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IMMOSYLT Inh. Neal Saurin

3 Zimmer ETW aufgeteilt in zwei Einheiten in der Dünen- und Heidelandschaft der Blidselbucht in List

Zum Verkauf steht eine drei Zimmer ETW in der wunderbaren Dünen- und Heidelandschaft der schönen Blidselbucht in List. Drei Reetdach-Hausteile mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen verteilen sich auf einem ca. 2023 m² großen Grundstück (hiervon 1/12 MEA).

Die drei Zimmer, mit einer Gesamtfläche von ca. 63 m², sind unterteilt in eine schicke zwei Zimmer Erdgeschoss-Wohnung und eine 1-Zimmer Einheit im Untergeschoss, die über das Treppenhaus einen separaten Zugang hat.

Die Aufteilung der Wohnung im Einzelnen:

Über den Hauseingang in westlicher Richtung erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur schönen Sonnenterrasse Richtung Osten. Der Blick richtet sich auf den kurzen Weg zur Blidselbucht. Die Einrichtung ist modern und in einem guten Zustand. Weiter befinden sich im EG das schicke Duschbad (mit Fußbodenheizung per App steuerbar) und ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank.
Über den Hausflur gelangen Sie ins Untergeschoss. Dort befindet sich eine separate, zur Wohnung dazugehörige, weitere Einheit. Hier befinden sich eine kleine Abstellkammer, ein schick eingerichteter großzügiger Raum und ein schönes Duschbad.

Die Wohneinheit Nr. 4 wurde liebevoll eingerichtet und steht per sofort zur Verfügung (inklusive Inventar). Ein Stellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung und ebenso ein eigenes Grundbuchblatt.

Ein Energieausweis liegt vor.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • Sofort
  • Garten
  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
690000 €
10.952,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käufer-Provision, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
299 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
10.952,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
7.980 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.812 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Die Angaben wurden im Einzelnen nicht ge- bzw. überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei gewerblichen Vermietungen beträgt diese 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., beim Verkauf 3,57% inkl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656 c BGB (jeweils Käufer und Verkäufer) - andernfalls 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.immosylt.com
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Anbieter der Immobilie

IMMOSYLT Inh. Neal Saurin
IMMOSYLT Inh. Neal SaurinGewerblicher Anbieter
Kirchenweg 3 -5, 25980 Westerland
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Partnerschaft
Herr Neal Saurin
Herr Neal SaurinDein Kontakt
Online-ID: 2e9aj5q
Referenznummer: 5382.3
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