Wohnung zum Kauf

78000 €78.000 €1.418 €/m²

Finanzierung ab 313 €/Monat

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2,5Zimmer

55 m²Wohnfläche

Dachgeschoss, 3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Frillendorf, Essen (45139)

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ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM HAUS:

- Baujahr 1933.
- Das Dachgeschoss wurde 1985 ausgebaut.
- Das Haus hat insgesamt 4 Wohnungen.
- Fortlaufend modernisiert.
- Die Immobilie wird professionell verwaltet.
- Voll unterkellert in massiver Bauweise mit Holzbalkendecken.
- Das Haus hat ein helles Treppenhaus.
- Gepflegter Gesamtzustand.
- Zur Eigentümergemeinschaft gehören 4 Einheiten.
- Die Immobilie steht auf einem Grundstück von ca. 525 m².
- Moderne 3-fachverglaste Fenster aus 2014.
- Es gibt im Haus eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Fahrradkeller.


INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG:

- Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
- Bei den Fenstern handelt es sich um schwarze, 3-fachverglaste Kunststofffenster.
- Die Innentüren und Zargen sind weiß.
- Bei den Oberböden wurde Laminat oder Fliesen verlegt.
- Das Bad verfügt über Waschtisch, WC, Badewanne und Fenster.
- Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über E-Durchlauferhitzer oder Untertischgerät.
- Beheizt wird die Wohnung über Gasetagenheizung und/oder über einen Kachelofen.
- Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum.
- Die gesamte Etage ist offengehalten. Es gibt einen Schlafbereich, einen Wohn-/Essbereich, eine offene Küche und einen separaten Badbereich. Aufgrund der gro-ßen Deckenhöhe (Das Dachgeschoss ist bis in die Dachspitze ausgebaut) gibt es ei-ne kleine Empore.

Provision Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar. Alle Daten und Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer, wofür wir keine Gewähr übernehmen. Auslassung und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Wir sind durch einen provisionspflichten Makleralleinauftrag, mit gleichem Provisionssatz, durch den Verkäufer beauftragt.