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20 Zimmer  •  721,2 m² Wohnfläche

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
189000 €262 €/m²
Finanzierung ab 739 €/Monat
20Zimmer
721,2 m²Wohnfläche

Immobilien Höfner

Kapitalanleger aufgepasst! Einzigartiges Mehrfamilienhaus im Stadtkern von Weismain zu verkaufen

Willkommen in diesem beeindruckenden, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1880 in Weismain. Dieses einzigartige Zins- und Renditeobjekt bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 721 m², verteilt auf 20 Zimmer. Mit bereits genehmigten Bauplänen für insgesamt 9 Wohneinheiten eröffnet sich hier eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial.

Das charmante Gebäude vereint historischen Charme mit modernen Entwicklungsmöglichkeiten und ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig von den vielen Vorteilen einer durchdachten Immobilieninvestition zu profitieren.

Weismain bietet eine idyllische Lage mit einer ausgewogenen Mischung aus Ruhe und urbanem Leben, was diese Immobilie noch attraktiver macht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • offener Kamin
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1880

Preise

Kaufpreis
189000 €
262,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
262,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
576 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.880 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Hinweis zur Haftung: Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt - wie Grundrisse, Pläne, Angaben zum Objekt etc. stammen vom Eigentümer der Immobilie. Immobilien Höfner übernimmt für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keinerlei Haftung. Es steht unseren Kunden frei, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.

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Nutzen Sie unsere 35-jährige Erfahrung und rufen Sie uns an. Stichworte Wohnfläche: 721,19 m², Nutzfläche: 894,00 m², vermietbare Fläche: 721,19 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 10.00
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Anbieter der Immobilie

Immobilien HöfnerGewerblicher Anbieter
Marktplatz 3, 95326 Ort
Frau Laura OrbitzDein Kontakt
Online-ID: 2g3nj54
Referenznummer: 2024-00036
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