Entdecken Sie Ihre neue Gewerbefläche in einer der repräsentativsten Lagen von Annaberg-Buchholz! Diese vielseitige Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen, sondern auch einen praktischen Zugang über die Wolkensteiner Straße.
Highlights der Immobilie:
Zentrale Lage: Profitieren Sie von der prominenten Position, die Ihr Gewerbe ins rechte Licht rückt.
Stellplätze: Direkt vor dem Haus stehen Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung - ideal für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
Sanierter Gesamtzustand: Die Gewerbefläche ist in einem sehr guten Zustand und sofort bezugsfertig.
Flexible Mietkonditionen: Die angegebene Kaltmiete von 950 € gilt als Anfangsmiete für die gesamte Einheit. Diese ist gestaffelt und soll Ihnen den Start erleichtern. Zudem sind die Konditionen zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
Teilanmietung möglich: Passen Sie die Fläche an Ihre Bedürfnisse an - eine Teilanmietung ist problemlos möglich.
Sanitäre Einrichtungen: Die Fläche ist mit zwei separaten WCs ausgestattet, was den Komfort für Ihre Mitarbeiter und Gäste erhöht.
Gestaltungsfreiheit: Grundrissveränderungen können in Absprache mit dem Vermieter vorgenommen werden, um Ihre individuellen Anforderungen zu erfüllen.
Mietvertragslaufzeit: Die Mietvertragslaufzeit ist flexibel und nach Vereinbarung anpassbar.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in dieser attraktiven Lage zu positionieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Gewerbefläche bietet!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Bezug: sofort
Keller
Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Denkmalschutz-Afa
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1731
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
950 €950 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1 Kaltmiete zzgl. 19% MwSt.
Kaution
1.900 €
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so treten wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 289,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 61.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 242, Distanz zum Bus: 1.18
