Wohnung zum Kauf 33.000 € 3 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Trebuser Straße 15 Uhsmannsdorf Rothenburg/Oberlausitz 02929

Monat
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

F.T. Immobilien Hausverwaltungen GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

3-Raum-Eigentumswohnung mit weitem Blick

Eigentumswohnung in ländlicher Umgebung

Die zum Verkauf stehende eine 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines Neubauobjektes aus den 1970er Jahren.
Die Immobilie besteht aus fünf Hauseingängen (15-19) und umfasst fünf Vollgeschosse mit insgesamt 50 Wohneinheiten. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt.
Die nicht bewohnte Eigentumswohnung (zw. möbliert) besteht aus einem zentral gelegenen Flur, einem größeren Wohnbereich mit offener Küche (amerikanischer Stil), einer Loggia, zwei weiteren Wohn- und Schlafräumen sowie einem Bad mit Badewanne. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Die Wohnung wurde 2023 aufwändig renoviert und aufgewertet.
Das monatliche Hausgeld umfasst 245,- €, davon sind ca. 161,- € auf den Mieter umlegbar.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortrandlage umgeben von Wäldern, zahlreichen Grünflächen und kleineren Seen sowie einer gepflegten Ein- und Zweifamilienhaus-Siedlung.
Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den uns vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Ein Zwischenverkauf und eine Nichtverfügbarkeit bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Balkon
Stellplatz
Kelleranteil
Dachgeschoss, 4. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

33000 €

550 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

245 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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550 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

461 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.068 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf vorbehalten.
Gesetzliche Widerrufsbelehrung: https://ft-immobilien.com/widerrufsbelehrung Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

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Hospitalstr. 36 / Berliner Str. 14, 02826 Görlitz

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Online-ID: 2hnl953

Referenznummer: 122317