Wohnung zum Kauf 137.000 € 2 Zimmer 49,4 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Kirschbergstraße 24a Möckern Leipzig 04159

Monat
2Zimmer
49,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Maklerbuero Conny Hofmann / Conny Hofmann Immobilienmanagement

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

helle und moderne freistehende 2 Raumwohnung in einer wunderbaren Wohnanlage

Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Leipzig-Möckern in einer gepflegten Wohngegend. Die Liegenschaft bildet mit den Nachbargebäuden ein eigenes städtebauliches Quartier aus Reihen-, Doppelhäusern und Geschosswohnungsbau.

Die Wohnung besitzt eine gute Ausgangslage: das
Stadtzentrum ist ca. 4 km entfernt, die nächstgelegene S-Sahn Haltestelle wenige Minuten zu Fuß, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in näherem Umfeld fußläufig zu erreichen.

Alle wichtigen Protokolle erhalten Sie von uns auf Anfrage problemlos online

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Garten
Tiefgarage
Kelleranteil
3. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

137000 €

2.773,28 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

3,57%
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch
Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und
besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der
Verkäuferseit

Laufende Kosten

Hausgeld

190 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.928,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.773,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.697 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.561 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Maklerbuero Conny Hofmann / Conny Hofmann ImmobilienmanagementGewerblicher Anbieter

Saarländer Str. 17, 04179 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Frau Conny HofmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j7qs5x

Referenznummer: V_G_Lei_KI24a_WE16_2RW_191