Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

426000 €426.000 €5.687 €/m²

Finanzierung ab 1641 €/Monat

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3Zimmer

74,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Rosalind-Franklin-Allee 36, Bemerode, Hannover (30539)

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Diese Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Flexibilität auf elegante Weise verbindet.

Flur und Garderobe (8,46 m²):
Ein kompakter und eleganter Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine große Garderobe.

Wohnzimmer (22,01 m²):
Geräumig und einladend durch die helle und freundliche Atmosphäre. Zudem mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon.

Kochbereich im Wohnzimmer (10,98 m²):
Harmonisch ins Wohnzimmer integriert, ideal für gemeinsames Kochen und Genießen. Praktisch, mit direktem Zugang zum Balkon.

Schlafzimmer (14,19 m²):
Ruhiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und direkter Zugänglichkeit zum Balkon.

2. Zimmer (10,60 m²):
Flexibles Zimmer mit Zugang zum Balkon – perfekt als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum.

Badezimmer (8,24 m²):
Modern und stilvoll, mit großzügiger Dusche, Badewanne und einem praktischen Bereich (0,68 m²) für die Waschmaschine.

Balkon (13,20 m², angerechnet zu 25 %):
Der großzügige Balkon in traumhafter Südwestausrichtung, der vom frühen Mittag bis in den späten Abend viel Sonne einfängt. Die Kulisse des Grünen Bogen untermalt die schönen Sonnenuntergänge mit herrlichem Blick auf das grüne Ambiente.

In der gesamten Wohnung befindet sich unter dem hochwertigen Eichenparkett und den Großformatfliesen im Badezimmer eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Zudem steht optional ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, und die Wohnung erfüllt den KfW 55 Standard, wodurch sie besonders energieeffizient ist.

Objektbeschreibung Grüner Boge Am grünen Bogen – ETW
Einzigartig und ganz besonders – Wohnen und Leben zwischen Urban & Grün.
Auf dem Baufeld 4 entstehen insgesamt 91 Eigentumswohnungen und 12 Townhouses in einer wunderbaren Architektur. Lichtdurchflutete Räume – Terrassen/Balkone/Loggien – generationsübergreifend – nachbarschaftlich.

In den warmen Klinkerfassaden, dem begrünten Flachdach sowie den großzügig platzierten und dimensionierten Fenstern spiegelt sich das architektonische Gesamtkonzept von Kronsrode Mitte wieder. Rundungen wechseln sich mit Ecken und Kanten ab und sorgen so für eine immer überraschende und frische Wirkung. Besichtigungstermine Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin in unserer neu eingerichteten Musterwohnung!
Rufen Sie uns unter 0511 / 67510-777 an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail unter verkauf@meravis.de.