Wohnung zum Kauf 280.000 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Rheinfelden Rheinfelden (Baden) 79618

Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
3.Geschoss

IMMOSPEX GmbH

Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung an guter Lage

Diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG innerhalb eines kleineren Mehrfamilienhauses und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit sehr hohen Decken, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Tageslichtbad. Im Eingangsbereich gibt es viel Platz für eine Garderobe. Zusätzlich finden Sie hier eine praktische Abstellkammer. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, dazu Waschbecken und WC, hier gibt es auch einen Anschlussplatz für die Waschmaschine. Die Küche mit Einbauküche wurde neulich komplett erneuert und ist im Kaufpreis inklusive.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche, Speisekammer
nach Vereinbarung
Fernblick
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

280000 €

3.255,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.255,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.437 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.072 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet, auf Wunsch werden die Mieter ausziehen, sodass auch Eigennutzung möglich ist.
Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

IMMOSPEX GmbHGewerblicher Anbieter

Haagener Str. 15A, 79539 Lörrach

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