Wohnung zum Kauf

229500 €229.500 €3.163 €/m²

Finanzierung ab 904 €/Monat

---

3Zimmer

72,6 m²Wohnfläche

---

Bad Bentheim, Bad Bentheim (48455)

---

Alle Wohnungen bereits reserviert!

Die Lage
------------
In zentraler und beliebter Lage, in unmittelbarer Nähe zum schönen Schlosspark, dem Ärztehaus und des Schlosspark-Center von Bad Bentheim entstehen 11 moderne und attraktive Eigentumswohnungen. Hier wohnen Sie ruhig mit schönem Blick auf die Burg und den Schlosspark.

Das Projekt
----------------
In moderner, komfortabler und sehr ansprechender Bauweise wird das Neubauprojekt im energieeffizienten KFW 55 Standard erstellt. Die gelungene Architektur des Gebäudes besteht aus zusammengesetzen Kuben, die durch ihre Form, dem Material und ihrer unterschiedlichen Verblendung betont werden.

Das stimmige Gesamtkonzept kombiniert zukunftsweisende Energieformen mit praktischen und durchdachten Grundrissen. Damit erfüllt dieser Neubau hohe Ansprüche an eine nachhaltige und energieeffiziente Bauausführung. Die perfekten Raumgrößen, unterschiedliche Wohnflächen und die bodentiefen Fenster sowie schöne Terrassen und Balkone versprechen eine optimale Wohn-Atmosphäre für jung und alt.

Die Wohnungen
-----------------------
Im Erdgeschoss, I. und II. Obergeschoss entstehen jeweils 3 attraktive und barrierefreie Eigentumswohnungen. Das Dachgeschoss beherbergt 2 großzügige Wohnungen mit Weitblick. Alle Wohnungen haben einen Balkon/Terrasse, sind zum Süden in Richtung Burg und Schlosspark ausgerichtet und verfügen über Wohnflächen von 62 m² bis zu geräumigen 81 m². Bodentiefe, gleich große und regelmäßig angeordnete Fenster sorgen für viel Licht und betonen die Modernität des Gebäudes.
Die einzelnen Etagen werden über einen Aufzug und ein Treppenhaus erschlossen. Die Wohnungen sind barrierefrei.

Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Design-Vinyl-Bodenbelag, Fußbodenheizung und Badheizkörper, eine Videosprechanlage und eine energieeffiziente und umweltfreundliche Luftwärmepumpe. Zu jeder Wohnung gehört ein zugeordneter Kellerraum. Für Fahrräder steht ein separater Fahrradraum zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz für € 7.500 € mitzuerwerben.

Das Gebäude wird auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Der jährliche Erbbauzins beträgt je nach Wohnungsgröße zwischen 355 - 462 €.

Dieses Projekt garantiert die Werthaltigkeit der Wohnungen. Sie sollten nicht lange zögern und sich eine dieser schicken Neubau-Eigentumswohnungen sichern

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 99 Jahre Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen