Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.100,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.556 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.083 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Sonstiges
Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !
Die Wohnanlage erfüllt die technischen Voraussetzungen um die KFW Darlehen nach den Programmen 297, 298 und dem Programm 300 (Familienförderung) zu ermöglichen. Bei den Programmen 297 und 298 sind je Wohnung Darlehen von 100.000 EUR zu sehr günstigen Zinsen möglich. Die Zinssätze richten sich nach dem Tilgungszeitraum und betragen: a) bei einer Tilgung innerhalb 10 Jahren 2,40 % b) bei einer Tilgung innerhalb 25 Jahren 2,97 % c) bei einer Tilgung innerhalb 35 Jahren 3,06 %. Die Förderungen sind an keine persönlichen Voraussetzungen gebunden. Sie sind sowohl für die Eigennutzung (Programm 297) sowie für die Vermietung (Programm 298) möglich. Beim Programm 300 haben Familien mit einem Kind die Möglichkeit Darlehen von 170.000 EUR zu erhalten. Hier betragen die Zinsen: a) Bei einer Tilgung innerhalb von 10 Jahren 0,44 %, b) Bei einer Tilgung innerhalb von 11 - 25 Jahren 1,63 % c) Bei einer Tilgung innerhalb von 26 - 35 Jahren 1,81 %. Es sind auch Zinsfestschreibungen von 20 Jahren möglich. Hier beträgt der Zinssatz a) bei einer Tilgung innerhalb 20 Jahren 3,00 % b) bei einer Tilgung innerhalb von 30 Jahren 3,47 % Die Zinssätze verändern sich entsprechend den Vorgaben der KFW. Die KFW Darlehen können über die jeweils finanzierende Bank mit dem Sitz in Deutschland beantragt und abgewickelt werden. Die erforderliche Bestätigung des Energieberaters kann zeitnah erstellt werden. Für Gewerbe sind ebenfalls KFW-Darlehen möglich. Die Zinssätze sind von der persönlichen Bonität abhängig.
Eine Familie mit mindestens einem Kind hat die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen mit Zinsfestschreibungen bis zu 20 Jahren bzw. bis zur vollständigen Tilgung sowie einem Tilgungszuschuss von bis zu 10 % über die ISB Rheinland-Pfalz zu erhalten. Die Zinssätze sind ab 3,05 %. Die Förderung ist abhängig von der persönlichen Haushaltsgröße und dem Familieneinkommen. Beispiel: bei einem Haushalt mit 2 Erwachsenen und einem Kind liegt die Einkommensgrenze bei 78.716 EUR brutto - bei 2 Kindern bei 95.630 EUR brutto. Weitere Infos finden Sie unter https://isb.rlp.de/foerderung/503.html
Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges: Neubaustandard
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