Großzügige & elegante Wohnung - ruhige Lage in Stadtnähe
Dieses repräsentative 2-Familienhaus erstrahlt in neuestem Glanz auf sehr gehobenem Neubau-Niveau - optisch wie technisch!
Überdurchschnittlich hohe Raumhöhen & Türen, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Jalousien bzw. Raffstores, eleganter durchgängiger einheitlicher Bodenbelag in allen Räumen, bodengleich begehbare Duschen uvm. unterstreichen den besonderen Charakter dieser großzügigen Wohnungen, die Sie und Ihre Besucher beeindrucken werden.
Wohnung 1 (EG)
Die Wohnung erstreckt sich mit 170m² über das gesamte Erdgeschoss/Hochparterre des Hauses; mit umlaufender erhöhter Terrasse (41m²) und einem großen Balkon vor dem Wohnzimmer (12m²) sowie umlaufendem Garten. Siehe beigefügter Grundriss!
Der Grundriss beeindruck u.a. mit seinem herrlich großen offenen Koch-/Wohn-Essbereich und ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit XXL-Kücheninsel samt Echt-Granitplatte in der Ausführung Nero Assoluto ausgestattet; weiterhin verfügt die Küche über ein hochkarätiges BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug und hochwertigen Siemens-Professional Einbau-Elektrogeräten. Ein echter Küchentraum!
Im Badezimmer ist eine steuerbare Tageslichtbeleuchtung verbaut - die je nach Stimmung und Lichtbedürfnis/Ambiente eingestellt, gedimmt, farbverändert werden kann. Der Waschtisch verfügt bereits über einen geräumigen Waschtischunterschrank mit Schubladen und Staufächern.
Ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz sind inklusive.
Für Waschmaschine und Trockner steht ein separater geräumiger Waschraum zur Verfügung.
Eine wirkliche repräsentative großzügige Wohnung in ruhiger, gut situierter Zentrumslage von Deggendorf, die gehobenen Wohnansprüchen durch Ihre wertige Ausstattung sicherlich gerecht wird. Überzeugen Sie sich selbst gerne bei einer Besichtigung!
Örtlichkeit
Zentral in der Innenstadt von Deggendorf, nahe dem Neuen Rathaus. Gut situierte und ruhige Wohnlage. In 5min ist man zu Fuß am Stadtplatz oder kann herrlich entlang des Bogenbachs spazieren gehen. Kindergarten und verschiedene Schulen sind alle in unmittelbarer Nähe. Besonders verkehrsgünstige Lage aber auch für Autofahrer, da der Anschluss an diverse Bundesstraßen, egal ob Richtung Bayr.Wald oder in Richtung Autobahn von dieser Wohnlage aus sehr leicht erreichbar sind (ohne z.B. den Stadtkern durchqueren zu müssen).
Besichtigungstermine
Lassen Sie sich diese außergewöhnlichen Wohnungen gerne bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
