Wohnung zum Kauf provisionsfrei 215.000 € 1 Zimmer 37,7 m²<br/>Wohnfläche Bodestraße 1-3 Nordstadt Hannover-Nordstadt 30167

Monat
1Zimmer
37,7 m²Wohnfläche

Sparda Immobilien GmbH

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Kurze Wege, viel Abwechslung, perfekt angebunden und alles, was man zum Leben
braucht, direkt vor der Haustür - mitten in der Stadt zu leben ist Lebensqualität pur. Bei
unserem Neubauprojekt Urban Life entstehen im Herzen von Hannover 35 energiesparende
Neubauwohnungen, ganz nah an der Uni, zum Klinikum Hannover und zu den Herrenhäuser
Gärten. Jede davon begeistert mit viel modernem Komfort und einer eigenen Loggia als
Logenplatz im Großstadtleben. Das ideale Neubauprojekt für alle, die urban leben möchten.

Jede der 35 Neubauwohnungen ist ein gelungenes Zuhause im Herzen der Stadt. Die 1- 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 38 m2 und 83 m² passen ideal zu den unterschiedlichsten Zielgruppen und Lebensentwürfen.

Ob Studium, Stadtwohnung oder Geldanlage - Urban Life bietet immer den passenden Grundriss und maximale Freiheit, da alles bequem zu Fuß, per Rad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar ist.

Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Terrasse
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

215000 €

5.705,94 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Käufercourtagefrei!

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.705,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.900 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.425 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://docs.google.com/spreadsheets/d/1ZxgVVRm7CZkMZ17ZoyQVWhyPyYEhf5DYdbR8D5bw6XE/export?format=pdf"]Kaufpreisliste[/URL] Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Flughafen: 10.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.30, Distanz zur Autobahn: 5.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.20, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 2.20

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Anbieter der Immobilie

Sparda Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gtm953

Referenznummer: Z3016_002