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Büro-/Praxisfläche zur Miete
29 Euro pro Quadratmeter29 €/m²
409,7 m²Bürofläche
ab 204,9 m²Teilbarkeit
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
5/5Bewertung: 5 von 5 Sternen
Repräsentative Büros mit Aussicht
Auf insgesamt sechs Etagen mit einer Gesamtfläche von 2.300 m² bietet der barrierefreie Neubau mit durchdachten Grundrissen und optimaler Flächeneffizienz vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. OFFICE.GREEN wird nachhaltig gebaut, setzt technisch, ökologisch, ökonomisch und funktional Maßstäbe und garantiert seinen Mietern hohen Komfort bei geringen Betriebskosten - dafür wurde das Projekt mit dem DGNB Zertifikat in Gold ausgezeichnet. Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster durchfluten die hochwertig ausgestatteten Innenräume mit viel Tageslicht und geben einen unverbaubaren Blick auf den idyllischen, unmittelbar vor dem Gebäude verlaufenden Landwehrkanal frei. Ob Einzelbüros, großzügige Open-Space-Bereiche, perfekt ausgerichtete Besprechungsräume oder großzügige Dachterrassen - OFFICE.GREEN bietet auf allen Etagen ein Höchstmaß an Flexibilität für jede Arbeitsweise. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.
Merkmale und Ausstattung
Hochwertiger Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich Großzügige Lobby Effiziente Grundrissgestaltung Glasfaseranschluss liegt an Kombiniertes Großraum- und Einzelbüro-Konzept Kat 7-Verkabelung Serverräume mit optionalen Split-Kälteanlagen Lichte Raumhöhe von ca. 3,00 m Klimatisierte Flächen über Konvektoren Akkustikdeckensegel Teppichboden mit Hohlraumboden LED-Grundbeleuchtung WAREMA-Sonnenschutz Elektronisches Chipkartensystem Barrierefreier Zugang Teilweise Terrassen Gemeinschaftlicher begrünter Innenhof mit Aufenthaltsqualität Videogegensprechanlage Klimaneutrales Gebäude dank Solarstrom und Wärmepumpen Lagerflächen im UG Teeküchen Personenaufzug PKW-Stellplätze (alle elektrifiziert) in der hauseigenen Tiefgarage Überdachte Fahrradstellplätze (Duschmöglichkeiten sind vorhanden)
Lage
Energie und Bauzustand
27,76
B
Preise
Preis pro m²
29 Euro pro Quadratmeter29 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 4,50 EUR
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Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
