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2 Zimmer  •  53,5 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
190000 €3.551 €/m²
Finanzierung ab 754 €/Monat
2Zimmer
53,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Hajduk Immobilien
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Hajduk Immobilien

Zentrale 2 Zimmer Etagenwohnung in Magstadt

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1983bietet auf 53 m² Wohnfläche eine durch dachte Raumaufteilung und liegt in zentraler Lage, die kurzeWege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichenVerkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eingemütliches Schlafzimmer, eine praktische Küche undein modernes Bad mit Dusche. Ergänzt wird dasAngebot durch einen Außenstellplatz, der zusätzlichenKomfort bietet.

Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnungderzeit zuverlässig vermietet ist. Die Kaltmietebeträgt 535 € monatlich und macht die Immobilie auch aus Sicht von Investoren zu einer attraktiven Gelegenheit. Dank des gepflegten Zustands und der zentralen Lageeignet sich die Wohnung perfekt für Anleger, die nacheiner soliden und unkomplizierten Investition suchen. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot!

umschreibe: Das Objekt ist aktuell vermietet - sollten Sie dieses Objekt zum Eigengebrauch nutzen wollen, so müssen Sie die Mieter nach Kauf auf Eigenbedarf kündigen.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Fenster: Holz, Kunststoff, Aluminium

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
190000 €
3.551,40 €/m²
Provision für Käufer
kostenpflichtige Käuferprovision 3,57 % inklusive 19% MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.551,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.556 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.029 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

Hajduk Immobilien
Hajduk ImmobilienGewerblicher Anbieter
Friedrich-Kipp-Weg 3, 71229 Leonberg
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Denis Hajduk
Denis HajdukDein Kontakt
Online-ID: 2hxcc5q
Referenznummer: 1027 (1/46)
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