Wohnung zum Kauf

225000 €225.000 €3.309 €/m²

Finanzierung ab 903 €/Monat

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3Zimmer

68 m²Wohnfläche

7.Geschoss

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Halstenbek (25469)

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Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss (Endetage) eines gepflegten und in den vergangenen Jahren bereits energetisch umfangreich sanierten Gebäude (Energieklasse B).

Sie zeichnet sich insbesondere durch den guten Schnitt, in Verbindung mit Licht durchfluteten Räumen und hervorragenden Weitblicken aus. Zwei gut nutzbare Schlafzimmer, ein Flur mit praktischem Garderobenschrank, das innenliegende Badezimmer, eine separierte Küche sowie ein herrliches Wohnzimmer mit großer Fensterfront und gut nutzbarem Westbalkon stehen den Bewohnern hier zur Verfügung.

Allerdings ist zu beachten, dass der Zustand der Wohnung als stark modernisierungsbedürftig zu bezeichnen ist. So müssten vom jeweiligen Erwerber neben den üblichen Dekorationsarbeiten und dem Austausch der Bodenbeläge zudem auch die Küche, das Badezimmer sowie die Elektroverteilung erneuert werden.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und ist ideal für zusätzlichen Stauraum, wenn er gebraucht wird. Für ein Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Sonstiges Wir stehen Ihnen gern für eine Besichtigung zur Verfügung.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass weitere Objektangaben auf Bitten der Eigentümer nur nach Übermittlung des vollständigen Namens, der postalischen Anschrift und einer Telefonnummer zur Verfügung stellen können.

Vom Käufer zu zahlende Provision: 3 % inkl. der jeweils geltenden Mehrwertsteuer (zur Zeit 19%) auf den Kaufpreis an die Firma RICHELMANN & VERNIMB Immobilien GmbH, Auguste-Baur-Straße 13 in 22587 Hamburg.

Hinweis: Der Makler ist auch für den Verkäufer als Makler provisionspflichtig tätig (Provision in gleicher Höhe).