Wohnung zum Kauf 635.000 € 3 Zimmer 91,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hans-Böckler-Strasse 7 Westerland Sylt 25980

Monat
3Zimmer
91,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Sölring Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

91,50m² große, ruhig gelegene, stilvolle 3-Zimmer-End-Wohnung mit großer WEST-LOGGIA !

Die großzügige 3-Zimmer-End-Wohnung im 2.OG erreichen Sie vom dazu gehörigen PKW-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang über das gut zu begehende Treppenhaus.

Vom Wohnungsflur erreichen Sie alle Räumlichkeiten, was eine individuelle Nutzung der Räume erlaubt.

Durch den Umbau der ehemaligen 4-Zimmer-Wohnung in eine 3-Zimmer-Wohnung ist das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen West-Loggia, um ein reines Esszimmer erweitert worden.

Angesichts dieser Maßnahme verfügt das Wohnzimmer über eine Großzügigkeit, die Sie begeistern wird.

Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die separate, komplett ausgestattete Landhausküche, die zudem über eine eigene Waschmaschine verfügt.

Die Schlafzimmer in Ostausrichtung sind nebeneinander angeordnet und mit hochwertigen Tischlereinbauten versehen, die sehr viel Stauraum bieten.

Am Ende des Wohnungsflurs finden Sie das separate WC, das mit vielen stilvollen Details aufwartet.

Direkt links daneben wurde das sehr geräumige Dusch/Bad erstellt, das über ein eigenes Fenster gut gelüftet werden kann.

Ein Abstellraum in der Wohnung, der ca. 21m² großer Kellerraum und der direkt vor dem Hauseingang gelegene PKW-Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Alles in allem eine Wohnung, die Ihr DOMIZIL AUF DER INSEL für den dauerhaften Aufenthalt werden könnte.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Bezug: sofort !
Gartenmitbenutzung
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
2. Geschoss
Bad mit Fenster
Waschraum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

635000 €

6.939,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

360.24 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.939,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.541 €/m²

Höchster Wert in der Region

17.017 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung ! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Sölring Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Neue Str. 5, 25980 Sylt/Westerland

6 Jahre Partnerschaft

Herr B. OckenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j4eq5f

Referenznummer: F 704