Wohnung zum Kauf

315000 €315.000 €3.406 €/m²

Finanzierung ab 1248 €/Monat

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4Zimmer

92,5 m²Wohnfläche

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Rheinfelden, Rheinfelden (79618)

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Lichtdurchflutete 3,5-Zimmerwohnung in Rheinfelden - Wohnen in grüner Umgebung mit Rhein-Nähe

Diese charmante und großzügige 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rheinfelden. Eingebettet in eine grüne Umgebung, genießen Sie hier eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das idyllische Rheinufer mit seinen malerischen Spazierwegen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangsbereich. Direkt angrenzend befinden sich das Kinderzimmer sowie das gegenüberliegende Gäste-WC, das praktischerweise über einen Waschmaschinenanschluss verfügt - so ersparen Sie sich den Gang in den Waschkeller.

Das Elternschlafzimmer, das sich neben dem Kinderzimmer befindet, bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den Garten der Wohnanlage - der perfekte Ort für entspannte Stunden.

Das Badezimmer im nostalgischen 80er-Jahre-Stil überzeugt mit Großzügigkeit und Funktionalität. Ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Bidet, bietet es viel Raum für Komfort. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die offen in den Essbereich übergeht - ideal für gesellige Abende.

Der Essbereich öffnet sich über einen offenen Durchgang zum lichtdurchfluteten Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den zweiten, größeren Balkon, der ausreichend Platz für einen Esstisch bietet - perfekt für laue Sommerabende im Freien.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Parkplätze stehen direkt vor dem Haus entlang der Straße zur Verfügung. Mit einem Anwohnerparkausweis für nur 60 € pro Jahr können Sie hier bequem parken.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Sonstiges Durch die sehr nahe Lage zur Stadtmitte erreichen Sie jegliche Geschäfte, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten zu Fuß.
Eine hervorragende Anbindung durch den Bahnhof garantiert Ihnen ein Pendeln ohne stressigen Berufsverkehr zur Arbeit, aber auch für die Freizeitgestaltung.
Hier sind Sie nicht auf ein Kfz angewiesen.

Sollten Sie dennoch ein Kfz besitzen, stehen direkt vor Ihrer Wohnung mehrere Parkplätze entlang der Straße bereit, welche Sie mit einem Anwohnerausweis gegen eine jährliche Gebühr von nur 60 € kostenfrei nutzen können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 0.30