Sofortiger Bezug!! Eigentumswohnung in Bad Mergentheim - Gebiet Eisenberg ====================================================
Wir verkaufen in schöner und ruhiger Wohnlage am Rande von Bad Mergentheim eine Eigentumswohnung mit Wintergarten.
Zu der Eigentumswohnung gelangen Sie über einen äußeren Treppenaufgang. Im gemeinsamem Treppenhaus angekommen sind es nur noch wenige Treppenstufen zu der Wohnung.
Durch die Haustüre gelangen Sie zuerst in einen geräumigen Flur der in jeden Raum führt. Das Schlafzimmer wirkt hell und freundlich. Direkt nebenan liegt das modernisierte Badezimmer, ausgestattet mit Luxus: es gibt eine Badewanne sowie eine Dusche, Waschbecken und WC. Die Belüftung ist über das Fenster gegeben.
Die Küche ist vom Wohnraum getrennt. Eine gemütliche Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Der Wohnraum selbst ist groß und hell und hat einen Zugang zu einem Wintergarten, komplett verglast und hat 2 Fenster.
Lage: Eisenbergweg 53 in Bad Mergentheim Baujahr: 1986 Geschoss: 1. Obergeschoss 2 Zimmer - ETW Wohnfläche: 70,71 m².
Ausstattung: Holzfenster, Dachfenster neu (Kunststoff), Laminat, Fliesen ========== Allgemeines: Außenstellplatz vor dem Objekt, eigener Keller
Besichtigung: von außen jederzeit, innen nur nach Terminabsprache mit uns
Beziehbar: sofort mtl. Hausgeld als Eigentümer: Euro 285,--
Kaufpreis: 169.000,-- Euro Honorar: das vom Käufer im Falle des Ankaufs zu bezahlende Honorar beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis.
EnEV: in Bearbeitung; Verbrauchsausweis, neue Ölheizung 2024.
Eine virtuelle Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unter folgendem Link zur Verfügung: https://tour.ogulo.com/L2WP
Merkmale und Ausstattung
sofort
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
169000 €169.000 €
2.390,04 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.938 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.382 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
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