Wohnung zum Kauf provisionsfrei 89.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bismarck Gelsenkirchen 45889

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Vermarktungsagent

Kapitalanlage! Eigentumswohnung in Gelsenkirchen ++provisionsfrei++

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 78 Quadratmetern. Die Wohnung hat eine angenehme Raumaufteilung mit drei Zimmern, von denen zwei als Schlafzimmer genutzt werden können, und einem Badezimmer. Die Ausstattung der Wohnung ist normal und gepflegt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
frei ab sofort
Kelleranteil
2. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1947
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

89000 €

1.141,03 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

370 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.141,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.147 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.594 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 500,00 Euro. Die Mieter sind zuverlässig und zahlen pünktlich die Miete. Die Wohnung ist somit eine attraktive Kapitalanlage.
Diese Eigentumswohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide und zuverlässige Investition suchen.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Isartorplatz 8, 80331 München

Deniz DemirogluDein Kontakt

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Online-ID: 294j95s

Referenznummer: 63162