Wohnung zum Kauf 169.500 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Norden Norden 26506

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Immobilienbüro Wallow

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Eigentumswohnung in Norden - Nähe Marktplatz

Diese Oberwohnung befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage von Norden.
In wenigen Minuten erreichen Sie den Stadtkern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und allen weiteren Dingen des täglichen Bedarfs. Der Strand in Norddeich sowie die Fähranleger zu den Inseln Juist und Norderney sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Durch vielfältige Erholungs- und Freizeitangebote sowie kulturelle Veranstaltungen, bietet die Stadt Norden ein hohes Maß an Wohnqualität.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 65 m² teilt sich wie folgt auf:

Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad/Dusche/WC
Diele

Ausstattung:

Loggia in Süd-/Westausrichtung
Kellerraum
Gem. Kellerraum
Die Eigentumswohnung ist zur Übergabe am 01.05.2025 frei
Miteigentumsanteil 49/1.000

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 120,00 EUR für folgende Kosten wie: Verwaltungsgebühr, Instandhaltungsrücklage, Bankgebühren, Allgemeinstrom, Grundstückspflege, Wohngebäudeversicherung. Das Eigentumsgrundstück zur Größe von 1.622 m² ist nach WEG aufgeteilt.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169500 €

2.607,69 €/m²

Provision für Käufer

Keine Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.607,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.371 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.139 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 65,00 m², Grundstücksfläche: 1.622,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro WallowGewerblicher Anbieter

Am Zingel 2, 26506 Norden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver SchulzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jgwn54

Referenznummer: 0-900000953