Version: 8.11.0Navigation überspringen
4 Zimmer  •  215 m²  •  5. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Penthouse zum Kauf
1900000 €8.837 €/m²
Finanzierung ab 7590 €/Monat
4Zimmer
215 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

LCS Immobilien
title
LCS Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Luxuriöses Neubau Penthouse mit 2 TG-Stellplätzen und eigener PV-Anlage!

Luxuriöses Penthouse auf der Inselstraße 33 – Exklusives Wohnen im Penthouse im Herzen Leipzigs

Exklusivität, Eleganz und höchster Wohnkomfort vereinen sich in diesem außergewöhnlichen Penthouse im Herzen von Leipzig. Mit einer großzügigen Wohnfläche, edlen Materialien und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt, definiert diese Residenz Wohnen in der City neu. Von der großzügigen Küche aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über das Graphische Viertel, während die lichtdurchfluteten Räume und hochwertigen Designelemente eine Atmosphäre zeitloser Raffinesse schaffen.

Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort:
Dieses vier Zimmer umfassende Penthouse beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung:

- Edles Echtholzparkett und stilvolles Feinsteinzeug in den Bädern
- Klimaanlage (10 kW Speicher) für angenehme Temperaturen
- Zahlreiche Oberlichter für lichtdurchflutete Räume
- Private Sauna für entspannte Wellnessmomente
- Zwei luxuriöse Bäder, teils mit LED-Strips
- Gäste-WC
- Separate Speisekammer
- Zwei Stellplätze in der Tiefgarage inklusive Wallbox-Anschluss (Kaufpreis je 40.000 €)

Exklusive Außenbereiche und nachhaltige Energieversorgung:
Die großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Blick über Leipzig und die zusätzliche Loggia schaffen perfekte Rückzugsorte. Eine private Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige und autarke Energieversorgung, die exklusiv diesem Penthouse zugutekommt.

Zentrale und ruhige Lage:
Die Inselstraße 33 verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnlage. Leipzig Zentrum Ost bietet exzellente Verkehrsanbindungen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights in unmittelbarer Nähe – eine perfekte Balance aus Lebendigkeit und Rückzug.

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche, Speisekammer
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • 2025
  • Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 5. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1900000 €
8.837,21 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
40000 €
Provision für Käufer
3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
627.56 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.837,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.333 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.539 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kontaktieren Sie uns gern für ein ausführliches Exposé sowie einen Besichtigungstermin vor Ort. Stichworte Zustand: Erstbezug, Rohbau Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

LCS Immobilien
LCS ImmobilienGewerblicher Anbieter
Eulenbergallee 3, 04416 Markkleeberg
partner badge
Partnerschaft
Frau Christina Lehmann
Frau Christina LehmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j8c35l
LCS Immobilien
title
LCS Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?