Ruhige, strandnahe 2-Raum-Wohnung in Zingst - sofort verfügbar!
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit Ostseeflair?
Diese helle 2-Raum-Wohnung in 18374 Zingst könnte Ihr neuer Lieblingsort werden! Ideal geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz, ist die Wohnung sofort bezugsfrei - perfekt für den Start ins neue Kapitel Ihres Lebens. Bitte beachten Sie, dass eine wechselnde Ferienvermietung ausgeschlossen ist. Die ca. 53 m² große Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in einem parkähnlichen Areal am ruhigen östlichen Ortsrand von Zingst. Der feinsandige Ostseestrand ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und direktem Zugang zum nordostseitig ausgerichteten Balkon. Hier können Sie die Sonne bis zum frühen Nachmittag genießen - ideal für entspannte Morgenstunden oder angenehm temperierte Sommertage. Ein separates Schlafzimmer, ein kleiner Flur mit Platz für einen geräumigen Schrank und ein modernes, barrierefreies Duschbad runden das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehören: . Ein ca. 1,5 m² großer, abschließbarer Abstellraum auf derselben Etage. . Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil. . Ein eigener PKW-Stellplatz.
Zusätzlich stehen den Bewohnern des Hauses attraktive Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter ein Fahrradraum, ein Wäscheraum und eine nach Anmeldung nutzbare Sauna. Ein moderner Aufzug verbindet alle Etagen des Hauses.
Highlights auf einen Blick . Sofort verfügbar . Ca. 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer . Balkon mit Nordost-Ausrichtung . Barrierefreies Duschbad . Eigener Abstellraum, großer Keller und PKW-Stellplatz . Ruhige Lage mit parkähnlicher Außenanlage . Gemeinschafts-Sauna und Fahrradraum
Lage Die Wohnung liegt in einem der begehrtesten Wohngebiete von Zingst. Die ruhige Anliegerstraße garantiert Erholung pur, während der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Nähe zur Ostsee macht die Lage besonders attraktiv.
Sonstiges Das Haus wurde 2007 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine gepflegte Außenanlage sowie großzügige Flure und Treppenhäuser. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort nach Kauf genutzt werden.
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Siemon freut sich auf Ihren Anruf unter 01515 . 834 74 69!
Für eine vollumfängliche Vorstellung der Wohnung stehen wir Ihnen nach Absprache zur Verfügung! Bei Interesse laden wir Sie - nach vollständigem Exposédownload - auf Ihren Wunsch hin gern zu einer virtuellen Besichtigung der Immobilie ein.
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Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Stellplatz
1. Geschoss
Barrierefrei
Sauna
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr2007
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
225000 €225.000 €
4.245,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
267 €267 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.780,00 EUR
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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