Wohnung zum Kauf 269.000 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche Schwabach Schwabach 91126

Monat
3Zimmer
96 m²Wohnfläche

Sparkasse Mittelfranken Süd in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Modern, bezahlbar, frei: Tolle 3-Zimmer-EG-Wohnung!

MITTEN IN SCHWABACH - GÜNSTIG KAUFEN - MODERN WOHNEN

Viele unserer Kunden, die in Schwabach aufgewachsen sind, möchten irgendwann wieder zurückkommen. Der Traum, einmal in einer schönen Wohnung mitten in der Schwabach Altstadt zu wohnen, ist durchaus weit verbreitet. Alleine es fehlt an Gelegenheiten.

Dann aufgepasst: Jetzt kommt so eine Gelegenheit!

Wir bieten Ihnen an:
. 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mitten in Schwabach
. Baujahr ca. 1991, an einer ruhigen Nebenstraße gelegen
. Designvinylboden 2023, Wände verputzt und gestrichen 2023.
. Kleiner Balkon auf Südseite, Sprossenfenster, wunderschön.
. Blick auf die Schwabach, unverbaubar, unbezahlbar.
. Bad: Toilette und Armaturen 2023 erneuert.
. Bereits geräumt, nach Vereinbarung frei.

Ein Glücksfall, möchte ich meinen. Vom Schwabacher Bürgerfest zu Fuß bequem nach Hause gehen zu können, das hat doch Charme - wer möchte das nicht?

Da solche Gelegenheiten wie diese nicht allzu häufig sind, und Innenstadtwohnungen - zumal zu einem fairen Preis - erfahrungsgemäß relativ rasch ihren Käufer finden, sollten Sie fix handeln.

Gerne zeigen wir Ihnen diese hübsche Wohnung bei einem persönlichen Termin. Rufen Sie uns an!

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

2.802,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.802,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.087 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.719 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mittelfranken Süd in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Westring 38, 91154 Roth

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jörg StöterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jk5r5m

Referenznummer: 1/20/033-141/010214