Maisonette zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

415000 €415.000 €3.487 €/m²

Finanzierung ab 1658 €/Monat

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4Zimmer

119 m²Wohnfläche

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Georg Schumann Strasse 114, Gohlis-Süd, Leipzig (04155)

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Objektbeschreibung Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im EG und 1.OG im ruhigen hinteren Teil eines Wohnungebäudekomplexes mit 4 Wohneinheiten.
Die Wohnung hat 4 Zimmer und eine offene Küche mit Einbauküche. Die Küche grenzt an eine große Terrasse im 1.OG. Zur Wohnung gehören im EG zwei Höfe und ein der Wohnung zugeordneter kleiner Gartenteil. Hof Nr. 1 mit dem Vorgarten ist begehbar vom Schlafzimmer und Hof Nr. 2 vom Kinderzimmer.
Sie verfügt über ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, einen Gäste-WC und einen separaten Abstellraum mit dem Anschluss der Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz im Hofraum mit Nr.3. Diesen erreicht man durch eine Durchfahrt mit einer Fernbedienung.
Außerdem ist die Wohnung auch mit einer Fußbodenheizung und einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. 2013 wurde das gesamte Vorder-wie auch Hinterhaus in der Georg-Schumann-Straße 114 aufwendig und hochwertig saniert.
Derzeitig ist die Wohnung vermietet mit einer jährlichen Nettomieteinnahme von 11.700,00 Euro p.a zuzüglich 300 Euro Stellplatz p.a. Raumaufteilung siehe Grundriss W12

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich unter 0151-25233096 Stichworte Zustand: saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister