Wohnung zum Kauf 189.000 € 3 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Mickten Dresden 01139

Monat
3Zimmer
69 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Schlage Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

DRESDEN-MICKTEN Moderne 3-Zimmer im sanierten Altbau mit Balkon und Wohnküche.

Das Mehrfamilienhaus wurde um die 1900er Jahrhundertwende erbaut und wurde 2014 umfassend saniert. Dabei wurde sehr viel Wert auf die Wiederherstellung der stilvollen Aussenfassade gelegt. Das Gebäude bildet den Abschluss einer geschlossenen Baureihe und fügt sich authentisch in die nachbarschaftliche Bebauung ein. Die Grundrisse sind zeitgemäß und die Ausstattung modern gestaltet. Als Gemeinschaftsräume sind ein Fahrradraum, ein Abstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum vorgesehen.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Garten
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badewanne
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

189000 €

2.739,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 & inkl. MwSt.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, was sich ausschließlich an Verbraucher richtet. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

320 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.260,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.852 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.042 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, was sich ausschließlich an Verbraucher richtet. Mit dem Verkäufer haben wir einen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung. In diesem Fall beträgt die Käuferprovision 5% zzgl. Umsatzsteuer. Die Käuferprovision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Sonstiges Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben und das Baujahr des Gebäudes sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Im Hausgeld von 320,00 Euro sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 54,17 Euro und IHR in Höhe von 24,00 Euro enthalten.

Das Mietverhältnis läuft seit 01.07.2022unbefristet.
Die Jahresnettomiete beträgt 7.260,- Euro.

Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Terminabsprachen treffen Sie bitte telefonisch mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten berücksichtigen. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Schlage ImmobilienGewerblicher Anbieter

Königstraße 16, 01097 Dresden

Partnerschaft

Frau Conny RakowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j89b5n

Referenznummer: 2246