Der Mieter ist bereits gefunden und ein 5-Jahres-Zeitmietvertrag geschlossen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 10.800,-€ und die monatlichen Hausgeldzahlungen inkl. Rücklagenzuführung betragen 306,77€.
Diese Gewerbeeinheit - ein Friseursalon in zentraler Lage - befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 2 Gewerbe- und 11 Wohneinheiten.
Der sehr ansprechend und modern eingerichtete Salon verfügt über eine großzügige, einheitliche Fläche, die für die entsprechende Nutzung als Friseursalon ausgestattet ist. Der Personalraum im hinteren Bereich ist mit einer Küchenzeile versehen und bietet eine Sitzgelegenheit. Zusätzlich zu den beiden WC-Anlagen mit Waschbecken wird ein weiterer Raum im hinteren Bereich als Büro bzw. Abstellraum genutzt.
Zum Teileigentum gehört ein separater Kellerraum sowie zwei Pkw-Außenstellplätze.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Personenaufzug
Bezug: ab sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1977
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
180000 €180.000 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Investor Insights
Vermietet
ja
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 97,43 m², Kellerfläche: 28,61 m², Stadtzentrumslage
