Nähe Weser | komfortable 4 Zi.-Wohnung mit Garage - Eingang barrierefrei - und Fahrstuhl
In den oberen Stockwerken eines soliden Apartmenthauses aus ca. 1970 befinden sich diese 2 komfortablen Wohnungen welche wie folgt angeboten werden:
1 x 4-Zimmer Wohnung = 94,00 m² = 380.000 € inkl. Garage am Eingang Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2024 = 573,00 € mtl. für die Wohnung, aufgrund hoher Heizkosten in 2023, neue Wirtschaftspläne sind angefordert. Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2024 = 21,00 € mtl. für die Garage
1 x 1-Zimmer Wohnung = 27,79 m² = 150.000 € (ohne Garage) Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2024 = 180,00 mtl.
Der Einzelverkauf ist möglich, die Aufteilung entnehmen Sie bitte den anliegenden Grundrissen und der Wohnflächenaufstellung.
Beide Wohnungen haben Süd/West-Balkone und verfügen über Rollläden, die große Wohnung zusätzlich über 2 große elektrische Sonnenmarkisen sowie 2 Schlafzimmer zur Ostseite! Wohnzimmer (mit schönem Parkett), Esszimmer und Küche mit Zugang zur Loggia!
Die Ausstattung der Wohnungen ist aus dem Baujahr. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum dazu, Fahrradkeller, Wasch-und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.
Sie betreten das Objekt barrierefrei vom Gehweg und können mit dem Fahrstuhl direkt vor die Wohnungstüre der 4-Zi. Whg. im 3 OG. fahren. Die Garagen befinden sich unten im Haus, die 1-Zi. Whg. ist über eine weitere Treppe im DG erreichbar.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Ein Exposé mit Bildern und Unterlagen zum Objekt übersenden wir gerne auf Anfrage. Bitte benutzen Sie hierfür das Kontaktformular.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
2024
Terrasse
Fernblick
Garage
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
380000 €380.000 €
4.042,55 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% (inkl.19% Umst.) auf den Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
594 €594 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.042,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.186 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.738 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Jan Bischoff Bremenliving.de | Hanseatische Immobilien
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